Проведение оценки жилой недвижимости
Описание услуги
Установление в отношении объектов оценки (жилой недвижимости) рыночной стоимости, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
Исполнитель
Условия предоставления
Срок оказания услуги исчисляется с момента предоставления Заказчиком всех необходимых исходных данных, необходимых для проведения оценки:
- помещения в многоквартирных домах - 1 рабочий день;
- земельные участки с домами и без - 3 рабочих дня;
- при оценке нетиповых объектов недвижимости срок услуги увеличивается на 2 рабочих дня.
Срок действия
Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете является рекомендуемой для целей определения начальной цены совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета (ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации")
Услуга включает в себя следующие действия
- Сбор информации об объекте, включая его характеристики (площадь, планировка, состояние, год постройки), местоположение, инфраструктуру, а также правоустанавливающие документы;
- Анализ рынка (цены на сопоставимые объекты недвижимости в данном районе, тенденции на рынке и факторы, влияющие на стоимость);
- Применение методов оценки (сравнительный, доходный или затратный, в зависимости от особенностей объекта и цели оценки);
- Осмотр объекта по фото (при необходимости проведения фотографирования/выездной съёмки (услуга будет добавлена в корзину автоматически при выборе Оценки недвижимости с осмотром);
- Составление отчета, соответствующего законодательству РФ и Стандартам оценочной деятельности.
Стоимость услуги
Цена определяется в соответствии с действующим прайсом
